賃貸住宅経営で土地の有効活用をするなら、愛犬共生戸建住宅の”BAW HAUS〔バウハウス）”
まずは、資料請求にて、【ブランド名】や【土地の有効活用マニュアル】をご確認ください。
また、疑問や質問などが御座いましたら、
どんな些細なことでも弊社スタッフが丁寧にあなたの疑問や質問にお答え致します。
地主様のお持ちの土地（建築候補地）の敷地調査・法務調査等、想定費用のための調査を行います。
なぜ、上記調査が必要なのか？
1.BAW HAUSが配置できるか？
2.法規的に建築することが可能か？
3.地盤が悪い、インフラ未整備等、通常以上に費用がかかる要因がないかチェック
現状の土地利用状況をはじめ、地主様の土地の有効活用に関する悩みをお聞かせ頂きます。
現在の収益がどの程度なのか？税金がどの程度なのか？
次のステップで御提案する、プラン・事業収支計画の基礎資料と致します。
どんなことでも、ヒアリング時にご質問いただいてOKです。
ヒアリングした内容を基に、配置計画及び事業収支計画をご提案致します。
お客様の要望に沿えますよう、この段階で、建築プラン・仕様・建築コストを確定していきます。
メリットのある金融機関からの情報を基に建物・諸費用の総額を把握して頂き、
自己資金と融資金額をベースに返済計画をご提示致します。
返済額に不安のある方は、プランを見直し最終、
金融機関へのローン打診に伴う事業収支計画も弊社で作成致します。
融資審査に合格致しましたら、仕様・図面・資金計画・返済計画・お支払いの内訳・工期を再確認して頂き、
工事請負契約を行います。
ご契約後、確認申請手続きに入ります。
（確認申請図作成〜確認申請許可までおよそ3〜4週間程度）
工事がスタート致します。自社検査・第三者機関の検査で検査を行いながら工事を進めていきます。
第三者機関の検査は、直接お客様に工事内容の報告を致します。
【検査内容】
地盤調査 地盤強度の調査
基礎配筋検査 鉄筋径や間隔・位置、コンクリートかぶり厚さ等の検査
構造体検査 金物の本数・種別、耐力壁の大きさ・位置、施工精度等の検査
完了検査 屋根防水や内装仕上を含む総合検査
完成した家をチェックして頂き、ご清算頂いた後お引き渡しとなります。
お引き渡しした後も定期的なアフターメンテナンスを行います。
※アフターメンテナンス詳細つきましては、弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
入居者募集に関するノウハウ、入居者に長期入居していただくための満足度アップサービス
（愛犬と快適に暮らすライフスタイル情報などを配信）をご提供致します。
戸建賃貸住宅での賃貸経営が初めての人でも安心の賃貸経営支援を行います。
（詳しくは担当者までお聞きください。）
